作者以一個房地產從業(yè)者的視角，以親身經歷給大家揭開房地產代理界的內幕，并對飽受爭議的敏感問題作出詮釋和分析。
小說共分13個部分166個章節(jié)，圍繞上海的“皇基”、“藍思”、“世和中國”、“晨遠”四家代理公司的創(chuàng)立、發(fā)展、并購、圖騰和落幕，深度思考中國房地產營銷行業(yè)，對當下社會狀況具有真切觀察與批判，直擊了一段段焦點事項和決策內幕，展示了一個真實房地產代理業(yè)的起伏跌宕，記載了房地產業(yè)成為國民經濟支柱產業(yè)的過程，披露了房地產代理界幾輪沉浮與輝煌，以及不懈追求的苦樂歷程。
作者簡介：
俞越，70后。1998年起進入地產傳媒，歷任《參考消息》江蘇版編輯、《MyHome》地產雜志主編。
2000年進入上海房地產行業(yè)，曾在地產投資集團及上海著名代理公司任職，著有以房地產金融行業(yè)為背景的純愛小說《不開花的蝴蝶》，曾就職于一家港股上市開發(fā)商。
目錄：
第一部分一場華麗的地產序幕
【1】地產界的私房會
【2】夜幕下的悠然庭院
【3】“三部曲”妙計定乾坤
【4】房改風潮
【5】深邃悠遠，等愛原味
【6】攻心為上，攻城為下
【7】潛規(guī)則背后的酸葡萄心理
【8】房企人事大地震
【9】代理模式的王者之戰(zhàn)
【10】保證金引發(fā)的營銷亂局
第二部分四足鼎立巧設雷局
【11】地產迷諜008
【12】無序之最高境界
【13】“皇基之亂”，金方控股權之爭第一部分 一場華麗的地產序幕
【1】地產界的私房會
【2】夜幕下的悠然庭院
【3】“三部曲”妙計定乾坤
【4】房改風潮
【5】深邃悠遠，等愛原味
【6】攻心為上，攻城為下
【7】潛規(guī)則背后的酸葡萄心理
【8】房企人事大地震
【9】代理模式的王者之戰(zhàn)
【10】保證金引發(fā)的營銷亂局
第二部分 四足鼎立巧設雷局
【11】地產迷諜008
【12】無序之最高境界
【13】“皇基之亂”，金方控股權之爭
【14】跟隨“老張”走天涯
【15】藤蔓式攻擊戰(zhàn)
【16】低調的奢華，淡淡的囂張
【17】胡鳴的贏謀
【18】流放的煙花，盛開的寂寞
【19】我等待你的關心，等的卻關上了心
【20】世紀之交的四面楚歌
【21】把天堂壓在地獄之下
第三部分 群雄逐鹿，英雄不問出處
【22】左手圈錢，右手擴張
【23】葫蘆里面裝的是藥
【24】聯(lián)姻“易和”，大變革沖突
【25】“純愛”的假面悲劇
【26】定位，定天下
【27】一城，一宅，一知己
【28】“和”謀背后透露的信號
【29】手微張，不要試圖永恒
【30】生死輪盤上的大拯救
【31】莫問幕后
第四部分 無疆界市場，不適者也要生存
【32】越是分裂，思想越燦爛
【33】調性，調情的一種
【34】最性感的莫過于思考
【35】通感
【36】為愛畫地為牢
【37】準確是源，獨特是形，高度是力
【38】“分裂論”背后的邏輯
【39】有人的地方就有階級斗爭
【40】于不變中求變
【41】滄海橫流方顯英雄本色
第五部分 攻城略地，百城風云進化論
【42】大格局方能顯遠境界
【43】至情則遠，悠遠博大
【44】非主流開發(fā)商
【45】831大限，陽光地政
【46】善利者永恒，支柱的背后
【47】mortgage slave所不能承受之輕
【48】芝麻開花，節(jié)節(jié)高
【49】用我三生煙火，換你一世迷離
【50】燎原計劃，輝映中原
【51】真相之下綻放的玫瑰
第六部分 輕戰(zhàn)略，趕集IPO
【52】大道至簡
【53】女人都是攀枝花
【54】獨步股海創(chuàng)神話
【55】資本大鱷魚淌下的威尼斯眼淚
【56】夜色之襲，龍騰四海
【57】喧囂的帝王時代
【58】左調右控
【59】跨界營銷
【60】你行走在我擱淺的琴
【61】不靠譜的觀望
第七部分 非理性繁榮，競合時代的七宗罪
【62】日光盤
【63】不差錢
【64】落馬
【65】國式通脹
【66】土地黑名單
【67】賭海無涯苦作舟
【68】若無悔，須凋零
【69】飲忘川芷水深刻的指紋
【70】樓市下跌“拐點”初現(xiàn)
【71】曖昧的樓市
【72】化骨綿掌之政策
【73】相框里的意興闌珊
第八部分 善弈者謀勢，中國式突圍
【74】授人以魚不如授人以漁
【75】房價不會跳水，只是在做俯臥撐
【76】失語的地產界表情
【77】咆哮的“金融海嘯”
【78】蔓延的房地產“甲流”現(xiàn)象
【79】屬性與血性
【80】“4萬億”遨游，“世和”曲線并購圖
【81】“保八”憂郁癥和“GDP”崇拜論
【82】紅顏都是用來被利用的
【83】我拿流年，亂了浮生
【84】波濤的鏡中不再唯一
【85】我在云彩下面，你在云的外面
【86】最美的心不在遠處
第九部分 只手遮天，翻云覆雨
【87】魔島理論
【88】“獵人”世和中國
【89】煙水分開，卻更迷離
【90】樓市版“比薩斜塔”
【91】“世房事件”引發(fā)行業(yè)危機
【92】亂局出英雄
【93】花間一壺酒
【94】和者筑善
【95】門的怪圈
【96】傳說中的“樓市崩盤時間表”
【97】百年一遇，撥云見日
【98】第二條生命線
【99】“聯(lián)合體”奏響雙贏曲
【100】金色降落傘
【101】誰沒有投放自己的影
第十部分 壟斷的默片，天下之后是天涯
【102】哥賣的不是房子，是傳奇
【103】難為知己，難為敵
【104】豪宅元年
【105】恐怖的平衡，隱形的競爭
【106】你的心跳在左邊
【107】樓市欲演“十月圍城”
【108】千萬分之一“六連號”黑幕
【109】“代建制”矚目的亮點
【110】環(huán)評“上書門”
【111】史上最嚴厲“偽調控”
【112】三劍客宣戰(zhàn)“百日維新”
【113】陽光的味道，被凝固
【114】調控紅黃牌，逼出降價潮
【115】樓市沒有章魚帝，不要迷戀最低點
第十一部分 大潮退去，才知道誰在裸泳
【116】09地王眾生相
【117】浮城里的花樣年華
【118】“迪斯尼概念”捂盤待漲，惜售卷土重來
【119】睡進你的新顏里
【120】再向前一厘米，就是你
【121】78家央企“難”退市
【122】做愛做的事，交配交的人
【123】因為想你才寂寞
【124】樓市潛藏的非理性因素“恐慌需求”
【125】期許是隱秘的手指
【126】永無止境的懷抱
【127】國十一條，定基與定調
【128】孤獨在水里，真相在路上
【129】零成交，兩會
【130】愛比呼吸更加靠近
【131】“迪拜危機”，黃金也會褪色
第十二部分 盜夢地產慈善盛宴
【132】別在離開的時候說愛我
【133】十城限購令，一半恐慌一半熱情
【134】海只在海的那邊
【135】“經適房止虧”卷入質疑風波
【136】背面的反面的對面，是另一個自己
【137】思考在2萬米的上空
【138】雙料冠軍
【139】青出于藍，而勝于藍
【140】囤地退地，供地模式的高燒不退
【141】思念里微笑的鏡子
【142】調控。轉向。降價潮
【143】除了你，一切繁華都是背景
【144】道可道，非常道；名可名，非常名
【145】區(qū)域開發(fā)的“七宗罪”
第十三部分 世事如棋，滄海桑田
【146】繁榮與隱憂
【147】傾斜，漫舞，踮腳，人間就找到了軸心
【148】你是我最殘缺的美
【159】戒不掉的思念
【150】倆倆相望，相忘誰先忘
【151】恰似故人來
【152】三千白發(fā)，只為一個黃昏
【153】我將生命給了你，也將夢境傳遞
【154】死亡和愛彼此追跑，我在橋下聽琴
【155】問天再借五百年
【156】生命如此美妙，瞬間灰飛煙滅
【157】我看見的田園都市，與虛構有關
【158】有沒有第三條路線
【159】傷感是愛情的遺產
【160】你停格的畫面能不能抵抗我的思念
【161】一個人的地老天荒
【162】我們的時代比塵土更厚
【163】我正在煮月亮，你想往里加點什么
【164】保存我，靈魂就足夠
【165】誰是未來的領袖
后記：遠見2012第一部分 一場華麗的地產序幕
【1】地產界的私房會
上海的虹橋路自20世紀筑路以來，一直都是受人青睞的。
上個世紀三、四十年代，上海掀起了一股建造小別墅的熱潮。郊區(qū)的虹橋路一帶綠樹成蔭、空氣清新，自然就成了國內外商賈、官員的首選之地，各式的別墅也就成了虹橋路上一道亮麗的風景線。房前老樹聳立，綠草成茵，云很華麗地，傾瀉著嬌媚的表情，輕盈的身姿舞動出無限的絢麗，幽雅的形狀勾勒出歷史天空的雋永，這就是具有百余年歷史的上海虹橋路。
由現(xiàn)在的中山路起，沿著虹橋路往西走，這道風景就向你逐漸展開了，同時也開啟了上海房地產市場近十年的風華變遷。
1997年，最有特色的是一座美國草原風格的別墅，隱藏著肅穆的表情，褐色的仿草屋頂，木結構的柱、廊、臺階，呈現(xiàn)出濃濃的西部草原風情，布滿異域風情的綠色長廊，鐫刻著沉默與歲月的力量，只有飽經風霜的人，才能讀懂它的內涵。
9月的某天，夜風襲來了深秋的感覺，夜上海的燈光分外地妖嬈，青灰石紋屋瓦在彩色的燈光下放射出嫵媚的膚色，威盧克斯天窗上面，極具賴特風格的玻璃彩繪，宛如女子的霓裳一樣輕透……
就在這座極具優(yōu)雅美感的別墅里面，方偉、金世羽、張豪、胡鳴四人成立了滬上首個房地產代理公司，上�；驶顿Y咨詢有限公司。
伴隨著舞曲的旋律，胡鳴開啟了香檳。方偉望著金世羽和張豪，笑著說，希望10年后的今天，我們還能在這里相聚，開啟的不僅僅是香檳，而是情誼和財富的雙重寶典。
所有這些，真實地呈現(xiàn)出來，仿佛是一場可遇不可求的夢幻！
張豪看著金世羽說：金錢確實很重要，但是希望我們之間的情誼能更長久。金世羽的臉上露出一絲不易察覺的微笑：您比我大，你就是我們的大哥，我們聽你的吩咐就是了。
胡鳴看著眼前三位比他大近半輪年齡的大哥，心里暗暗想，有一天也要開一家這樣的代理公司，創(chuàng)立屬于自己的事業(yè)。
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