適讀人群�。河匈�(gòu)房打算的人，有財(cái)富增值需求的人，徐遠(yuǎn)老師的讀者，研究機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)、學(xué)者等北大教授徐遠(yuǎn)新作，投資需謹(jǐn)慎，買房更需謹(jǐn)慎。一套房子，可能決定你的家庭財(cái)富是漲是跌。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查，中國(guó)居民當(dāng)下的財(cái)富當(dāng)中，70%是房產(chǎn)�！》孔硬粌H是財(cái)富載體，也是宏觀格局的映像，買房，不僅要看短期價(jià)格，更要學(xué)會(huì)看形勢(shì)�！牡讓舆壿嫷皆敿�(xì)分析，分辨謬誤與真相，看清未來(lái)趨勢(shì)，在分化變局下，掌握關(guān)鍵財(cái)富。 回答關(guān)于房?jī)r(jià)和房產(chǎn)的諸多疑問(wèn)：房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？政府調(diào)控的是什么？房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)有跡可循嗎？租房和買房哪個(gè)更合適？買房要躲避哪些坑？如何分辨哪些城市適合置業(yè)，哪些不適合？購(gòu)房操作中要注意哪些基本原則和事項(xiàng)？國(guó)外的房產(chǎn)是否值得投資？
從底層邏輯到詳細(xì)分析，分辨謬誤與真相，看清未來(lái)趨勢(shì)，在分化變局下，掌握房產(chǎn)這項(xiàng)關(guān)鍵財(cái)富。對(duì)我們普通人而言，房子是我們當(dāng)前很重要的資產(chǎn)之一。因此，買房的決策會(huì)直接影響一個(gè)家庭。買對(duì)了，是財(cái)富的重大增值；買錯(cuò)了，就會(huì)掉到坑里。那么，如何才能明智地決定應(yīng)不應(yīng)該買房、什么時(shí)候買、買哪里、怎么買呢？萬(wàn)一買不起，又該怎么辦？本書(shū)作者北京大學(xué)徐遠(yuǎn)教授，基于自己多年的學(xué)術(shù)研究、市場(chǎng)觀察與實(shí)踐，在書(shū)中回答了諸多關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌和房產(chǎn)購(gòu)買的話題，比如：當(dāng)前的房?jī)r(jià)有泡沫嗎？房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)背后的邏輯是什么？租房和買房哪個(gè)更合適？能用簡(jiǎn)單公式推算未來(lái)房?jī)r(jià)漲跌嗎？買房要躲避哪些坑？國(guó)外的房產(chǎn)是否值得投資？……作者用翔實(shí)的數(shù)據(jù)和詳細(xì)客觀的分析與對(duì)比，針對(duì)不同情況與需求，闡述自己的觀察與觀點(diǎn)，并給出個(gè)人建議。同時(shí)，作者認(rèn)為，買房其實(shí)是買一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的未來(lái)。你是否看好某個(gè)國(guó)家或地區(qū)的房產(chǎn)，取決于你對(duì)它的長(zhǎng)期判斷。因此，針對(duì)部分有海外投資意向的讀者，作者也對(duì)世界各國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)做了分析，包括西方發(fā)達(dá)國(guó)家、東南亞地區(qū)等，便于讀者比對(duì)。正如投資需謹(jǐn)慎一樣，盲目買房也是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。因此，幫助讀者理性認(rèn)清市場(chǎng)，辨別謬誤，合理、恰當(dāng)?shù)刈龀鰶Q策，是本書(shū)希望達(dá)到的目的。
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